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租金催缴技巧培训补考测评
欢迎参加本次考试测评,准备好了吗?我们现在开始吧!
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1
您的姓名是?
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2
您的部门是?
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3
您的岗位是?
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4
租金催缴制度中,前置提醒的时间节点为()【单选题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
缴费日前3 日
B.
缴费日前 5 日
C.
缴费日前 7 日
D.
缴费日前 10 日
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5
逾期多少天纳入黄标二级催缴管控()【单选题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
1-3 天
B.
超 30 天
C.
16-30 天
D.
4-15 天
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6
重度红字商户界定标准为欠费逾期()【单选题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
16 天及以上
B.
20 天及以上
C.
30 天及以上
D.
45 天及以上
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7
依据租赁合同,商场可采取停水停电、禁止商户出入强制措施的逾期节点是() 【单选题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
逾期满 7 天
B.
逾期满 15 天
C.
逾期满 20 天
D.
逾期满 30 天
*
8
合同约定逾期违约金计算标准为()【单选题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
月租金 1%/ 日
B.
月租金 3%/ 日
C.
日租金 3%/ 日
D.
总欠费 3%/ 日
*
9
重度红字商户跟进执行标准为()【单选题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
每日 1 次跟进
B.
一日双报,早晚各跟进 1 次
C.
每 3 天跟进 1 次
D.
每周跟进 2 次
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10
二级催缴送达正式催缴通知书,禁止使用的送达方式是()【单选题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
普通快递
B.
EMS 挂号信
C.
商户面签
D.
录像面送
*
11
月租金 10000 元商户逾期 30 天,产生违约金总额为()【单选题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
3000 元
B.
6000 元
C.
9000 元
D.
12000 元
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12
租售比计算公式正确的是()【单选题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
租售比 = 月销售额 ÷(月租金 + 物业费)×100%
B.
租售比 =(月租金 + 月物业费)÷ 月销售额 ×100%
C.
租售比 = 月租金 ÷ 月销售额 ×100%
D.
租售比 = 物业费 ÷ 月销售额 ×100%
*
13
三级红字商户的对接跟进负责人为()【单选题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
营运部经理 / 负责人
B.
楼层主管
C.
副总经理
D.
法务
*
14
租金催缴制度四大核心原则是()【多选题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
提前预警
B.
分级催缴
C.
台账红字
D.
闭环跟进
*
15
租金催缴跨部门协同三大职能部门及定位正确的有()【多选题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
财务部:数据中枢
B.
招商营运部:前线作战
C.
办公室(法务):最后防线
D.
行政部:统筹管理
*
16
一级催缴(逾期 1-3 天)标准话术五步法包含()【多选题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
表明身份来意
B.
核实逾期原因
C.
告知滞纳金违约后果
D.
约定明确缴费时间、达成共识
*
17
商户存在逃费撤店风险,资产保全措施包含()【多选题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
上报副总申请财产保全
B.
更换店铺门锁防止夜间撤场
C.
清点封存店内资产制作资产清单
D.
私自变卖商户库存抵充租金
*
18
租金催缴四条工作铁律包含()【多选题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
精准把握各项时间红线节点
B.
严格执行全程留痕标准
C.
分级匹配对应催缴处置策略
D.
可自主承诺商户缓缴、减免违约金
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19
零售类商户租售比≥30% 属于危险租户,需提前储备备选品牌。【判断题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
正确
B.
错误
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20
逾期 1-3 天一级催缴阶段,可以不录音,仅微信文字沟通即可。【判断题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
正确
B.
错误
*
21
逾期满 16 天自动启动红字台账预警,由营运经理接手跟进。【判断题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
正确
B.
错误
*
22
正式催缴通知书可只用微信发送图片完成有效送达。【判断题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
正确
B.
错误
*
23
商户逾期 22 天拒不缴费,商场有权解除合同并主张三个月租金赔偿。【判断题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
正确
B.
错误
答题卡
已答0
未答23
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