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租金催缴技巧培训考试测评
欢迎参加本次考试测评,准备好了吗?我们现在开始吧!
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1
您的姓名是?
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2
您的部门是?
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3
您的岗位是?
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4
五级催缴流程中,前置提醒节点为缴费到期前几日?【单选题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
T-3
B.
T-5
C.
T-7
D.
T-10
*
5
触发红字台账预警的最低逾期天数标准为?【单选题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
7 天
B.
15 天
C.
16 天
D.
30 天
*
6
合同约定逾期超多少天可采取停水停电、禁止商户出入强制措施?【单选题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
7 天
B.
15 天
C.
20天
D.
30 天
*
7
商铺违约金计算标准为按月租赁费每日百分之几累计?【单选题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
0.01
B.
0.03
C.
0.05
D.
0.1
*
8
月租金 1 万元商户逾期 30 天,仅违约金金额为?【单选题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
3000 元
B.
6000 元
C.
9000 元
D.
12000 元
*
9
二级催缴黄标商户台账更新最低频次要求为每几天更新一次详细进度?【单选题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
1 天
B.
3 天
C.
5 天
D.
7 天
*
10
主力店(超市、影院)租金警戒线租售比标准为?【单选题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
10%-15%
B.
20%-25%
C.
25%-30%
D.
≥30%
*
11
零售类商户危险租户租售比判定标准为?【单选题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
<10%
B.
10%-20%
C.
20%-30%
D.
≥30%
*
12
《租金欠费催缴通知书》送达,商户拒签时合规替代方式为?【单选题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
微信发送电子版
B.
普通快递邮寄
C.
EMS 挂号信留存底单 + 签收截图
D.
口头告知录音即可
*
13
商户逾期超 20 天解除合同,商户需额外赔偿几个月租金?【单选题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
1 个月
B.
2 个月
C.
3 个月
D.
6 个月
*
14
《租金欠费催缴通知书》必备七项核心要素有()【多选题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
商户名称、铺位号、合同编号
B.
租金、物业费、滞纳金分项欠费金额
C.
逾期天数、缴费截止日期、对公缴费账户
D.
逾期对应的法律后果提示
*
15
前置提醒阶段营运专员必须完成的三通道通知方式()【多选题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
微信文字留痕通知
B.
电话语音确认(录音)
C.
书面通知送达
D.
短信群发通知
*
16
租售比判定中商户分级及对应策略描述正确的是()【多选题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
优质租户(租售比<10%):可适度涨租
B.
警戒租户(20%-30%):稳租 + 配套助销扶持
C.
危险租户(≥30%):启动预警,储备备选品牌
D.
餐饮体验类警戒线租售比 20%-25%
*
17
红字台账 13 项登记要素分为哪三大类()【多选题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
商户基础信息
B.
历次跟进沟通记录
C.
处置措施与证据归档信息
D.
商户月度营收报表
*
18
欠费商户资产保全处置流程包含()【多选题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
向副总经理申请启动资产保全
B.
更换门店门锁,防止商户夜间转移资产
C.
清点封存店内设备、库存,制作书面资产清单
D.
资产清单归档作为后续抵偿、拍卖依据
*
19
逾期 1-3 天一级催缴完成沟通后,当日必须完成台账登记。【判断题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
正确
B.
错误
*
20
租售比计算公式:租售比 =(月租金 + 月物业费)÷ 月销售额 ×100%。【判断题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
正确
B.
错误
*
21
逾期满 15 天即可触发红字台账预警,启动法务介入。【判断题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
正确
B.
错误
*
22
商户逾期 30 天产生的违约金总额等同于月租金 90%。【判断题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
正确
B.
错误
*
23
合同约定违约金按月租金 3%/ 日计算,存在最高累计上限。【判断题】
该题配额已满,无法继续作答,请联系发布者
A.
正确
B.
错误
答题卡
已答0
未答23
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
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18
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20
21
22
23